✅ 목차
1. 신생아 특례대출 (주택구입자금, 전세자금) 1) 대상 2) 지원내용 2. 신생아 특별공급 1) 공공 분양 2) 민간 분양 3) 민간 임대 |
정부는 2024년 저출산 극복과 출산장려를 목적으로 신생아 특례대출과 신생아 특별공급(특공)으로 내 집 마련을 지원합니다. 2024년 첫 시행되는 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 무주택이며, 연소득 1억 3000만 원 이하이면서 자산 5억 600만 원 이하인 경우 가능합니다. 올해 인기를 끌었던 '특례보금자리론'과 비교하면 대출한도(5억원)으로 같지만, 금리가 소득에 따라 최대 3.35%까지 저렴하므로 많은 관심을 끌 것으로 보입니다.
게다가 혼인신고 여부와는 상관없이 출산을 기준으로 특공자격과 대출 자격이 주어지므로 강력한 출산 장려책이 되면서, 내년 주택 가격에 신생아 특례대출이 상당한 영향을 끼칠 것으로 보는 분석도 나오고 있습니다.
신청 대상이 된다면 구입자금의 경우 5년동안 연 1.6%~3.3%의 특례 금리가 적용된다고 하니, 서둘러 확인하시고 가족계획도 세우시기 바랍니다.
⭕ 본인의 소득확인해 보세요.
1. 신생아 특례대출(주택구입자금, 전세자금)
1) 대상
▶ 대출신청일을 기준으로 2년 내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용)
▶ 대환 대출은 1주택 가구도 허용을 검토하고 있음 (세부 대상은 추후 확정)
▶ 소득요건은 연소득 1.3억 원 이하
▶ 자산 요건은 기존 구입자금 대출과 동일하게 적용하여 5.06억 원 이하
▶ 기존 대출에서는 혼인여부가 확인되어야 했으나, 신생아 특례대출은 혼인여부와 관계없이 임신이나 신생아가 있는 가구 대상
2) 지원내용
▶ 구입 주택가액 9억원 이하, 대출한도 5억 원까지 상향하여 대출
▶ 전 세대출은 수도권 보증금 기준은 5억 원, 지방은 4억 원 이하이며, 대출 한도는 3억원입니다.
▶ 금리는 소득에 따라 1.6%~3.3% 특례금리를 5년 동안 적용
▶ 전세자금의 금리는 1.1~3.0%
▶ 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하되며 다시 5년이 연장가능하고, 최대 3번(15년까지)까지 연장이 가능합니다.
⭕ 신생아 특례대출 신청하기
2. 신생아 특별공급(특공)
2024년 3월부터 적용되며 신생아 특별공급(특공) 공공분양주택과 민간분양주택에 각각 적용되어 신생아가 있는 무주택 가구라면 우선순위가 됩니다.
1) 공공분양 뉴:홈 신생아 특별공급
▶ 혼인가구를 대상으로 하는 신혼부부 특별공급과는 달리 혼인여부와 무관하게 자녀 출산 시 공공분양(뉴:홈) 특별공급의 자격이 주어집니다.
▶ 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내 임신 및 출산했다는 사실을 증명하면 혼인여부와 관계없이 특별공급 자격을 줍니다.
▶ 소득 조건은 도시근로자 월평균 소득 150% (3인 가구 이하, 976만 원) 이하
▶ 자산 기준은 3억 7900만 원 이하여야 합니다.
⭕ 신생아 특별공급 뉴홈 청약정보를 확인하세요.
2) 민간분양 신생아 우선공급
▶ 민간분양 신생아 우선 공급의 경우, 생애 최초 및 신혼부부 특별공급 시에 출산 가구에 우선순위가 부여됩니다.
▶ 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내 임신이나 출산이 증명되는 경우 우선공급 자격이 주어집니다.
▶ 소득 조건은 도시근로자 월평균 소득 160% (3인가구 이하 시 1041만 원) 이하
▶ 소득이 낮은 가구를 우선공급대상으로 봅니다.
3) 공공임대 신생아 우선공급
▶ 자녀 출산 시에 신규 공공임대를 우선 공급하고 기존 공공임대 재공급물량에 있어서도 출산가구를 우선지원하는 프로그램입니다
▶ 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내 임신이나 출산이 증명되는 경우 우선공급 자격이 주어집니다.
▶ 소득요건은 기준 중위소득 100% 이하
▶ 자산 3.61억 이하가 대상입니다.
⭕함께 보면 도움 되는 정보
디딤돌 대출 조건 완화 - 자격/금리/한도
국토부는 2023년 10월 6일부로 디딤돌 대출 조건을 완화함으로써 더 많은 국민들에게 디딤돌 대출의 기회와 주거지원의 혜택을 확대하였습니다. 특히 디딤돌 대출 지원 대상 중 신혼부부의 부부
alex.withjesuslife.com
신용생명보험 -빚 상속, 보험금으로 대출상환
✅ 목차 1. 신용생명 보험이란? 2. 신용생명보험 가입하기 3. 신용생명 보험 장점 1. 신용생명 보험이란? 은행 등의 금융 기관에서 대출을 받은 피보험자가 사망하거나 고도장해, 암, 뇌출혈, 급성
alex.withjesuslife.com
2024년 중위소득 및 생계급여 인상
2024년도 기준 중위소득 및 급여별 선정기준이 변경됨으로써 생계급여 지원기준액도 큰 폭으로 인상되게 되었습니다. 변경된 2024년 기준 중위소득 및 급여별 선정기준에 대해 자세히 알아보고,
good.withjesuslife.com
Youngjin Lee(lyj5635@naver.com)